物業最近按裝了電梯刷卡器
1、首先，你作為一名合格的業主，按照你和物業簽訂的物業合同，履行合同內容，繳納物業費是每個業主應盡的責任與義務，你必須繳納物業費，繳納了物業費你才有權利和物業去說事。假如物業按照合同的約定沒有作為，你可以投訴到物業處，由物業處來給你做主。假如你不繳納物業費，那么物業到起訴你，你不光要繳納物業費，還要繳納滯納金，還要承擔起訴費，最后你是賠錢還丟人啊！
2、其次，你不繳納物業費，你有什么權利使用電梯。電梯的日常保養與維護，電梯的運行電費，每一天費用都在產生，你不繳納物業費，還想和其他繳納物業費的業主享受同等待遇，你要是繳費業主你能同意嗎？捫心自問，你認為合理嗎？？？
3、最后說一說你房子漏水的問題，你當時是在開發商手里買得房子，你買房子的時候和開發商簽訂了《商品房質量保證書》里面有明確規定，屋面防水質保是五年。五年之內出現質量問題你找開發商給你解決，五年以后找業委會啟動大修維修基金，你說你和物業較什么勁啊？
電梯刷卡什么意思
1、電梯刷卡的意思是提供給持卡者用來啟動電梯的操作。若是沒有卡或者卡未授權的樓層，則不能使用，若是屬于開放的公共區域則無須IC卡也可以使用電梯。設置電梯刷卡的主要作用就是可以限制無關人員進入刷卡權限區域，從而提高管制區域的安全管理水平。
2、在電梯的廳外設置讀卡器，電梯電梯的使用人員刷卡后，電梯可以開放對IC卡預先設定的外召按鈕，提供給使用者登記；無卡或者未授權的IC卡，則不能登記，開放的公共區域方向的外召按鈕則無須卡可以登記。
3、IC卡發卡中心對每一張IC卡進行權限設定后，發出的卡才可以使用，不同的卡可以設置不同的權限，對應不同的使用人員；管理者持有的管理IC卡一般設置成可以使用電梯。
4、智能IC卡控制電梯管理系統加強了傳統安全管理系統中管理的薄弱一面，極大地提高了樓宇的安全等級。
電梯的刷卡器壞了 物業管理讓業主來買單
1、
現在的高端物業住宅都有物業管理，這給我們的居家生活帶來了不少方便。然而，物業與業主并不是時時刻刻都可以友好相處的，當利益出現了沖突的時候，業主與物管便成了仇人。
2、現在的高端物業住宅都有物業管理，這給我們的居家生活帶來了不少方便。然而，物業與業主并不是時時刻刻都可以友好相處的，當利益出現了沖突的時候，業主與物管便成了仇人。
3、小區門禁卡沒交物業費的得按期激活
4、由于樓里的電梯刷卡器損壞，業主們回家上不了樓，只能爬樓梯或是等樓上的家人“叫梯”。物業認為責任在該單元的所有業主身上，所以讓大伙在齊錢買攝像頭等公共設備，但遭到了不少業主們的反對。
5、物業偽造業主簽名取維修基金涉嫌觸犯刑法
6、大約半個月前，沈陽市水晶城小區四期2號樓2單元的電梯發生了故障，“大概一個星期前，物業把電梯修好了，但是刷卡器沒有安，因為之前進電梯要刷卡，到自己家所在的樓層，現在相當于上樓的按鍵不能用了，我們也上不了樓?！?/p>
7、水晶城小區四期2號樓2單元共有18層，每層4戶，70戶居民每天上下樓就成了難題。昨日中午11時許，北國網、遼沈晚報記者來到2單元，和業主一起走進電梯，然而，向上的按鍵都不能使用，沒有亮燈，盡管電梯門能關閉，電梯卻一直停留在一樓?！斑@一個多星期一直是這樣，上樓根本就上不了，假如家里有人，可以在上面按一下，我在樓下才能上去，但假如家里沒人，就慘了……”業主崔先生說，他家住17樓，假如家里沒人，就只能爬樓梯，或者向鄰居求助。
8、對于電梯損壞一事，一位不愿透露姓名的業主說，“之前電梯也經常壞，物業管理不好，就埋怨是業主弄壞的，這次電梯雖然修好了，但是物業說刷卡器是業主故意弄壞的，所以要求每家交15塊錢，安裝攝像頭，錢雖然不多，但是物業一直這樣管理，再損壞了，怎么辦?還要業主交錢嗎?”
9、而此外一位業主則表示，水晶城小區四期2號樓入住才兩年，也算新小區，但是物業管理不好，不少業主都不交物業費，“新小區的攝像頭應該由物業負責安裝，為什么跟業主要錢?”
10、在該樓的單元門上，有這樣一張通知：“因為2號樓2單元電梯多次遭到人為破壞，不能正常使用，影響了居民的日常生活，有業主要求在電梯內加裝監控，建議每戶收取15元，保護業主共有財產，現征求本單元業主意見……”這是水晶城嘉偉物業客服部于11月21日貼出的。
11、隨后，記者聯系到水晶城小區嘉偉物業，工作人員表示，電梯的轎廂門和刷卡器都是業主損壞的，物業之前已經修了一次，但是又壞了，都是人為損壞，物業不能總是墊付，所以才向業主征求意見，每家交大約15元錢來安裝攝像頭。
12、業主們不交是否意味著物業將不予維修，對方表示得向物業領導請示，最終解決這一問題。
13、昨日中午11時許，沈陽市水晶城小區四期2號樓2單元業主崔先生走進電梯，但是上樓的按鍵都不好用。
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